BAB VIII " Konsep Nilai Waktu Dari Uang"

BAB VIII

KONSEP NILAI WAKTU DARI UANG

 

 

1.      Nilai Yang Akan Datang

Nilai yang akan datang menunjukan besarnya nilai uang yang ada saat ini nila diproyeksikan kemasa mendatang. Nilai iang dimasa mendatang dapat berbeda dengan nilai uang di saat ini oleh karena beberapa hal.

Sbagai contoh, andaikan seseorang membeli surat berharga senilai $ 1000,- dan memperoleh bunga 10% pertahun. Berapakah yang akan diterimanya pada akhir tahun pertama?

Jawaban data diperoleh menggunakan formula berikut :

Po                    = Pokok, atau jumlah awal pada tahun ke 0 = $ 1000,-

r                       = Tingkat diskonto = tingkat bunga = 10%

Po*r                 = Bunga yang diperoleh

FV(r,n)             = Nilai pada akhir tahun ke – n dengan tingkat bunga r %

Maka untuk n = 1, FV(r,n) dapat dihitung sebagai berikut :

FV(r,1) = Po + Po*r

            = Po (1+r)

Maka :

FV(10%,1)        = $ 1000 (1+0,1)

                        = $ 1100

 

Periode ganda (multiple Period) sebagai dasar perhitungan bunga majemuk

Bunga majemuk disebut juga sebagai bunga berbunga, memberikan gambaran bahwa bunga dari suatu pokok pinjaman juga akan mendapatkan bunga pada periode selanjutnya.

Sebagai contoh, untuk kasus sebelumnya, berapakah nilai yang akan diperoleh investor pada akhir tahun ke 2 ? Perhitungannya sebagai berikut :

FV(r,2) = FV(r,1) (1+r) =  Po (1+r) (1+r)          = Po (1+r)2

                                    =  $ 1000 (1,1)2           = $ 1210

 

 

2.      Nilai Sekarang (Present Value)

Pada prinsipnya konsep nilai sekarang adalah kebalikan dari konsep nilai yang akan datang. Konsep ini menyatakan besarnya nilai saat ini untuk uang yang kita terima atau kita bayar dimasa yang akan datang.

Nilai sekarang dapat dicari dengan formulasi berikut :

FV = P0 (1+r)n

P0 =        FV

        _________

           (1 + r )n

 

Sebagai contoh, bila nilai uang pada akhir tahun ke satu dengan tingkat bunga 10% adalah 1100, maka nilai sekarangnya adalah :

Po        =          1100

               _______________

            (1 + 10%)1 = 1000

 

3.      Nilai Masa Datang Dan Nilai Sekarang

Faktor bunga nilai sekarang PVIF (r,n), Yaitu persamaan untuk diskonto dalam menncari nilai sekarang, merupakan kebalikan dari faktor bunga nilai masa depan FVIF (r,n) untuk kombinasi r dan n yang sama. Dengan kata lain , PVIFr,n =
1
FVIFr,n

Misalnya, karena faktor bunga nilai masa depan (future value) untuk 5% dalam jangka waktu 5 Tahun adalah 1,2763, Maka faktor bunga nilai sekarang untuk 5% jangka waktu 5 tahun haruslah kebalikan dari 1,2763 Yaitu :

PVIF5%,5tahun = 1 = 0,7835
1,2763

Sifat hubungan resiprokal (timbal balik) antara nilai sekarang dan nilai masa depan memungkinkan kita mencari nilai sekarang dengan cara perkalian atau pembagian. nilai sekarang dari $1000,- yang akan di terima setelah 5 tahun pada tarif diskonto 5% bisa dicari dengan

PV = FVn (PVIFr,n) = FVn 1 n =$1000(0,7835) = $783,50
1+r

 

4.      Anuitas

Anuitas adalah serangkaian pembayaran dalam jumlah yang tetap untuk suatu jangka waktu tertentu. Nila pembayaran dilakukan pada akhir periode disebut aniutas biasa atau anuitas dengan pembayaran tertunda (deffrered payment annuity)

4.1. Anuitas Biasa

Anuitas Biasa adalah sebuah anuitas yang mempunyai interval yang sama antara waktu pembayaran dengan waktu dibungamajemukkan.
Berdasarkan tanggal pembayarannya, anuitas biasa dapat dibagi 3 bagian, yaitu:

-           Annuity due

-          Deferred annuity.

-          Ordinary annuity

Rumus dasar future value anuitas biasa adalah sebagai berikut :
FVn = PMT1 + in – 1 i

Keterangan :
FVn = Future value (nilai masa depan dari anuitas pada akhir tahun ke-n)
PMT = Payment (pembayaran anuitas yang disimpan atau diterima pada setiap periode)
i = Interest rate (tingkat bunga atau diskonto tahunan)
n = Jumlah tahun akan berlangsungnya anuitas
Rumus dasar present value anuitas biasa adalah sebagai berikut :
PVn = FVn1 – 1 ( 1 + i ) n i
PVn = Present value (nilai sekarang dari anuitas pada akhir tahun ke-n)

 

4.2.Anuitas Terhutang

Anuitas terhutang adalah anuitas yang pembayarannya dilakukan pada setiap awal interval. Awal interval pertama merupakan perhitungan bunga yang pertama dan awal interval kedua merupakan perhitungan bunga kedua dan seterusnya.

Rumus dasar future value anuitas terhutang adalah :
FVn = PMT ( FVIFAi,n ) ( 1 + i )

Rumus dasar present value anuitas terhutang adalah :
PVn = PMT ( PVIFAi,n ) ( 1 + i )

 

4.3.Nilai Sekarang Anuitas

Nilai Sekarang Anuitas adalah nilai hari ini dari pembayaran sejumlah dana tertentu yang dilakukan secara teratur selama waktu yang telah ditentukan. Dengan kata lain, jumlah yang harus anda tabung dengan tingkat bunga tertentu untuk mandapatkan sejumlah dana tertentu secara teratur dalam jangka waktu tertentu.

4.4.Nilai Sekarang dari anuitas terhutang

Setiap pembayaran maju satu periode, nilai sekarangnya (PV) akan menjadi lebih tinggi. Untuk menghitungnya, persamaan diatas dimidifikasi menjadi :

An (anuitas terhutang) = PMT (PVIFA(r,n))(1+r)

Pada contoh anuitas 3 tahun di atas dengan pembayaran yang dilakukan pada awal tahun, nilai sekarangnya adaalah lebih tinggi disbanding anuitas biasa.

 

4.5. Anuitas Abadi

Anuitas abadi adalah serangkaian pembayaran yang sama jumlahnya dan diharapkan akanberlangsung terus menerus.

PV (Anuitas Abadi) = Pembayaran = PMT
Tingkat suku bunga i

 

 

 

 

4.6.Nilai sekarang dan seri pembayaran yang tidak rata

Dalam pengertian anuitas tercakup kata jumlah yang tetap, dengan kata lain anuitas adalah arus kas yang sama di setiap periode. Persamaan umum berikut ini bisa digunakan untuk mencari nilai sekarang dari seri pembayaran yang tak rata:

Nilai sekarang anuitas abadi = pembayaran/tingkat diskonto = PMT/r

Langkah 1.

Cari nilai sekarang dari $ 100 yang akan diterima di tahun 1:
$100 (0,9434) = $ 94,34

Langkah 2.

Diketahui bahwa dari 2 tahun sampai tahun 5 akan diterima anuitas sebesar $ 200 setahun. Dicari dulu anuitas 5 tahun, kemudian kurangi dengan anuitas 1 tahun, sisanya adalah anuitas 4 tahun dengan pembayaran pertama yang diterima setelah tahun ke-2:
Pvanuitas = $ 200(PVIFA(6%,5tahun))- $ 200 (PVIFA(6%,1tahun))
Pvanuitas = $ 200(PVIFA(6%,5tahun))- $ PVIFA(6%,1tahun)
Pvanuitas= $ 200(4,2124-0,9434)
Pvanuitas= $653,80

Langkah 3.

Cari nilai sekarang dari $1000 yang akan diterima di tahun ke-7
$1000(0,6651) = $ 665,10
Langkah 4.
Jumlahkan komponen-komponen yang diperoleh dari langkah 1 hingga langkah 3 tersebut :
$ 94,34 + $ 653,80 + $ 665,10 = $1413,24

 

4.7.Periode Kemajemukan Tengah Tahunan atau Periode lainnya

Bunga majemuk tahunan adalah proses aritmatika untuk menentukan nilai akhir dari arus khas atau serangkaian arus kas apabila suku bunga ditambahkan satu kali dalam setahun. Sedangkan bunga majemuk setengah tahunan adalah proses aritmatika untuk menentukan nilai akhir dari arus khas atau serangkaian arus kas apabila suku bunga ditambahkan dua kali dalam setahun.

 

 

 

4.8.Amortisasi Pinjaman

Merupakan suatu pinjaman yang akan dibayarkan dalam periode yang sama panjangnya (bulanan, kuartalan, atau tahunan).
Digunakan untuk menghitung pembayaran pinjaman atau angsuran sampai jatuh tempo, yaitu :

-          Dalam pembayaran angsuran terkandung : pembayaran cicilan hutang dan bunga.

-          Angsuran berupa pembayaran yang tetap seperti anuitas

-          Pinjaman atau loan, diterima pada saat ini atau present value sehingga konsepnya menggunakan present value annuity (PVIFA)

-          Pembayaran angsuran dapat dilakukan di awal periode atau diakhir periode.

-          Formula dapat disesuaikan dengan antara annuity due atau ordinary annuity.

-          Pada saat jatuh tempo nilai saldo hutang sama dengan nol atau mendekati nilai nol.

-          Pembayaran bunga berdasarkan pada jumlah saldo pinjaman, sehingga bunga dapat semakin menurun.

Beberapa persamaan pokok yang digunakan dalam analisis keuangan adalah :

-          Nilai masa depan

-          Nilai sekarang

-          Nilai masa depan (anuitas)

-          Nilai sekarang (anuitas)

-          Nilai sekarang (anuitas abadi

 

 

Data Mahasiswa :

Nama  : Dewi Sartika

NPM    : 22214865

Kelas    : 1EB27

 

Daftar Referensi :

-          M. Fuad, Christine H, Nurlela, Sugiarto, Paulus YEF. Pengantar Bisnis, Gramedia, Jakarta, 2000

BAB VII MANAJEMEN PRODUKSI

BAB VII

MANAJEMEN PRODUKSI

 

1.       Perkembangan Manajemen Produksi

Manajemen produksi berkembang setelah manusia menghasilkan barang dan jasa. Pesatnya perkembangan manajemen produksi terjadi berkat dorongan dari beberapa factor yang menunjang yaitu :

è Adanya pembagian kerja (division of labour) dan spesialisasi

è Revolusi Industri

è Perkembangan alat dan teknologi yang mencakup penggunaan computer

è Perkembangan ilmu dan metode kerja yang mencakup metode ilmiah, hubungan antar manusia, dan model keputusan

 

2.       Pengertian Manajemen Produksi

Pengertian manajemen produksi tidak terlepas daripengertian manajemen. Dalam pengertia ini terdapat tiga unsure penting, yaitu :

-          Adanya orang yang lebih dari satu.

-          Adanya tujuan yang ingin dicapai.

-          Orang-oranyang bertanggungjawab terhadap pencapaian tujuan tersebut.

Manajemen produksi merupakan kegiatan untuk mengatur dan mengkoordinasikan penggunaan sumber-sumber daya berupa sumber daya manusia, sumber daya alat dan sumber daya dana sertabahan yang secara efektif dan efisien untuk menciptakan dan menambah kegunaan suatu barang atau jasa.

 

3.       Pengertian Produksi

Istilah produksi dipergunakan dalam organisasi yang menghasilkan keluaran atau output berupa barang maupun jasa, Secara umum produksi diartikan  sebagai suatu kegiatan atau proses yang mengtransformasikan masukan menjadi keluara. Pengertian produksi dalam ekonomi mengacu pada kegiatan yang berhubungan dengan usaha penciptaan dan penambahan kegunaan atau utilitas suatu barang atau jasa.

 

 

4.       Proses Produksi

Proses produksi dapat ditinjau dari 2 segi, yaitu :

a.       Kelangsungan Hidup

·         Produksi terus menerus

·         Produksi  yang terputus-putus

b.      Teknik

·         Proses Ekstraktif

·         Proses analitis

·         Proses Pengubahan

·         Proses Sintetis

 

5.       Pengambilan Keputusan Dalam Manajemen Produksi

Ditinjau dari kondisi keputusan yang harus diambil, terdapat empat macam pengambilan keputusan, yaitu :

è Pengambilan keputusan atas peristiwa yang pasti (Certainty)

è Pengambilan keputusan atas peristiwa yang mengandung resiko

è Pengambilan keputusan atau peristiwa yang tidak pasti

è Pengambilan keputusan atas peristiwa yan timbul karena pertentangan dengan keadaan lain.

Bidang produksi mempunyai 5 tanggung jawab keputusan utama, yaitu :

è Proses

è Kapasitas

è Persediaan

è Tenaga Kerja

è Mutu/Kualitas

 

6.       Ruang Lingkup Manajemen Produksi

Manajeman produksi mencakup perancangan atau persiapan system produksi serta pengoperasiannya. Penambahan dalam peancangan atau design system produksi meliputi :

a.       Seleksi dan desain hasil produksi

b.      Selekasi dan perancangan proses serta peralatan

c.       Pemilihan lokasi perusahaan serta unit produksi

d.      Rancangan tata letak dan arus kerja atau proses

e.      Rancangan tugas

f.        Strategi produksi dan operasi serta pemilikhan kapasitas

7.       Fungsi dan Sistem Produksi dan Operasi

 

7.1.  Fungsi Produksi dan Operasi

Berikut ini 4 fungsi terpenting dalam produksi dan operasi :

1.       Proses pengolahan, merupakan metode atau teknik yang digunakan untuk pengolahan masukan

2.       Jasa-jsa penunjang, merupakan sarapa berupa pengorganisasian yang perlu untuk penetapan teknik dan metode yang akan dijalankan, sehingga proses pengolahan dapat di laksanakan secara efektif dan efisien.

3.       Perencanaan, merupakan penetapan yang keterkaitan dan pengorganisasian dari kegiatan produksi dan operasi yang akan dilakukan dalam suatu dasar waktu atau periode tertentu

4.       Pengenalian atau pengawasan, merupaka fungsi untuk enjamin terlaksananya kegiatan yang sesuai rencana, sehingga mksud dan tujuan penggunaan dan pengolahan masukan dapat dilaksanakan.

 

7.2. Sistem produksi dan Operasi

Sistem produksi dan operasi adalah suatu keterkaitan unsur-unsur yang berbda secara terpadu, menyatu, dan menyeluruh dalam pentransformasian masukan menjadi keluaran. Kegiatan ini merupakan tanggung jawab manajer produksi dan operasi, untuk menggunakan informasi umpan balik secara continue dengan menyesuaikan bauran dan teknologi yang dibutuhkan untuk memperoleh keluaran yang di inginkan.

 

8.       Lokasi dan Layout Pabrik

Lay out merupakan proses penentuan bentuk dan penempatan fasilitas yang dapat menentukan efisiensi produk atau operasi. Perencanaan berkenaan dengan produk, sumber daya manusia, dan lokasi. Untuk memperoleh lay out yang baik, perusahaan perlu menentukan hal-hal berikut :

·         Kapasitas dan tempat yang dibutuhkan

·         Peralatan untuk menangani material atau bahan

·         Lingkungan dan estetika

·         Arus informasi

·         Biaya perpindahan anatar tempat kerja yang berbeda

 

Daftar Referensi :

-          M. Fuad, Christine H, Nurlela, Sugiarto, Paulus YEF. Pengantar Bisnis, Gramedia, Jakarta, 2000

 

BAB VI "Pemasaran"

BAB VI

PEMASARAN

 

 

1.       Pengertian Pasar dan Pemasaran

Pasar adalah tempat pertemuan antara penjualdan pembeli, atau lebih jelasnya, daerah, tempat, wilayah, area yang mengandung kekuatan permintaan dan penawaran yang saling bertemu dan membentuk harga.

Pemasaran adalah proses perpindahan barang/jasa dari produsen ke konsumen, atau semua kegiatan yang berhubungan dengan arus barang/ jasa dari produsen dan konsumen.

 

2.       Jenis-jenis Pasar

Jenis-jenis pasar menurut fisiknya :

·         Pasar Konkret (pasar nyata) adalah tempat pertemuannya antara pembeli dan penjual melakukan transaksi secara langsung. Barang yang diperjual belikan juga tersedia dipasar. Contohnya : Pasar sayuran dan buah-buahan.

·         Pasar Abstral (pasar tidak nyata) adalah terjadinya transaksi antara penjual dan pembeli hanya melalui telepon, internet dll.

 

Jenis-jenis pasar menurut waktunya “

·         Pasar harian

·         Pasar mingguan

·         Pasar bulanan

·         Pasar tahunan

Jenis-jenis pasar menurut bentuknya :

·         Pasar persaingan sempurna

·         Pasar persaingan tidak sempurna

·         Pasar presaingan

·         Pasar monopoli

·         Pasar duopoly

·         Pasar oligopoly

3.       Konsep-konsep Inti Pemasaran

Konsep-konsep inti pemasaran adalah sebagai berikut :

·         Kebutuhan

·         Keinginan

·         Permintaan

·         Produk

·         Pertukaran

·         Trasaksi

·         Pasar

 

4.       Manajemen Pemasaran

Manajemen pemasaran adalah suatu analisis, perencanaan, implementasi, dan pengendalia dari program-program yang dirancang untuk menciptakan, membangun dan mempertahankan pertukaran yang bermanfaat dengan pembeli untuk mencapai tujuan-tujuan organisasi.

4.1. Keadaan Permintaan dan Tugas Pasar

Ada delapan keadaan permintaan yang berbeda-beda, pada tiap keadaan, ada tugas tertentu yang harus dilakukan manajemen pemasaran :

1.       Permintaan negative

2.       Tidak ada permintaan

3.       Permintaan terpendam

4.       Permintaan yang menurun

5.       Permintaan yang tidak teratur

6.       Permintaan penuh

7.       Permintaan yang berlebihan

8.       Permintaan yang tidak sehat

 

4.2. Falsafah Manajemen Pemasaran

Di dalam manajemen pemasaran memerlukan falsafah yang dapat memberikan tuntunan kepada udaha pemasaran, sehingga akan mencapai kesimbangan antara kepentingan organisasi, konsumen dan masyarakat. Ada lima konsep dalam manajemen pemasaran, yaitu :

1.       Konsep Produksi

2.       Konsep Produk

3.       Konsep Penjualan

4.       Konsep Pemasaran

5.       Konsep pemasara kemasyarakatan

5.       Bauran Pemasaran

Bauran pemasaran adalah kegiatan pemasaran yang terpadu dan saling menunjang satu sama lain.

Empat kebijaksanaan pemasaran yag sering disebut konsep empat P, yaitu :

1.       Product

Produk adalah barang atau jasa yang ditawarkan dipasar untuk mendapatkan perhatian, permintaan, pemakaian, atau konsumsi yang dapat memenuhi keinginan atau kebutuhan.

2.       Price

Harga adalah sejumlah kompensasi (uang maupun barang) yang dibutuhkan untuk endapatkan sejumlah kombinasi barang atau jasa

3.       Place

Saluran distribusi adalah saluran yang digunakan produsen untuk menyalurkan produk sampai ke konsumen atau berbagai aktifitas perusahaan yang mengupayakan agar produk sampai ketangan konsumen.

4.       Promotion

Promosi adalah bagian dari bauran pemasaran yang besar peranannya. Promosi merupakan kegiatan-kegiatan yang secara aktif dilakukan perusahaan untk mendorong konsumen membeli produk yang ditawarkan.

 

6.       Tujuan Sistem Pemasaran

Empat alternatif yang menjadi tujuan system pemasaran, yaitu :

·         Memaksimalkan konsumsi

·         Memkasimalkan kepuasan konsumen

·         Memaksimalkan pilihan

·         Memaksimalkan kualitas hidup

 

7.       Pendekatan Dalam Mempelajari Pemasaran

Pemasaran dapat dipelajari dengan berbagai macam pendekatan meskipun titik berat tinjauannya berbeda-beda, masing-masing pendekatan saling berkaitan satu sama lain. Berbagai pendekatan tersebut adalah :

·         Pendekatan serba barang

·         Pendekatan Institusi

·         Pendekatan fungsional

·         Pendekatan manajerial

·         Pendekatan sosial

Daftar Referensi :

-          M. Fuad, Christine H, Nurlela, Sugiarto, Paulus YEF. Pengantar Bisnis, Gramedia, Jakarta, 2000